横浜を拠点に東京・神奈川で高級注文住宅の設計・施工を行う工務店「株式会社ハビタット」です。確かな住宅性能と洗練されたデザイン、快適な空間設計の融合で、ココロがおどる暮らしを叶える高級オーダーメイド邸宅シリーズ 「Residencia（レジデンシア）」ブランドを提供しております。
当社は横浜市中区に本社を構え、横浜市内でも多くの住まいづくりに携わってきました。中区・磯子区・緑区・戸塚区・保土ケ谷区・港南区など、土地条件の異なるエリアで実績があります。ここでは、横浜市内の代表的な9つの施工事例をご紹介します。
横浜市の住宅施工事例
保土ケ谷区｜CHARME ROGER 月見台 B号棟
白を基調とした空間に木の質感と暖色系の照明を合わせた、明るく落ち着きのある住まいです。当社の施工事例でも、ナチュラルテイストの内装事例としてご紹介しています。
保土ケ谷区｜CHARME ROGER 月見台 D号棟
横浜市保土ケ谷区の木造2階建て4LDK。重厚感のあるゲートと、白を基調とした明るいLDK、ウッドデッキのリビングテラスが特徴です。外からの見え方と、室内での開放感の両方を意識した事例です。
中区｜CHARME ROGER 山手
横浜市中区豆口台、敷地面積121.32㎡の木造2階建て4LDK。白を基調とした外観に木目の軒天を合わせ、L型洗面や造作ベッド、間接照明などホテルライクな要素を取り入れています。
磯子区｜CHARME ROGER 洋光台 1号棟
横浜市磯子区洋光台、敷地面積147.49㎡の木造2階建て3LDK＋グルニエ。ホワイトカラーと木目を組み合わせたナチュラルモダンの外観、吹き抜けリビング、プライバシーに配慮したフェンスなどが見どころです。
磯子区｜CHARME ROGER 洋光台 2号棟
横浜市磯子区洋光台、敷地面積165.00㎡の木造在来工法2階建て3LDK＋グルニエ。洋光台には複数の施工事例があり、周辺での家づくりを検討する際に比較しながら確認できます。
緑区｜CHARME ROGER 中山 1号棟
横浜市緑区、敷地面積130.42㎡の木造2階建て3LDK。黒の外壁と木の軒天、目隠しの縦格子を組み合わせ、プライバシーを確保しながらリビングへ光を取り込む設計です。
緑区｜CHARME ROGER 中山 2号棟
横浜市緑区、敷地面積141.42㎡の木造2階建て3LDK。縦長に配置したLDKや作業用カウンター、2か所のシューズインクロークなど、家事動線と収納にも配慮されています。
港南区｜日野
横浜市日野エリア、敷地面積149.22㎡の木造2階建て4LDK。ネイビーと木目を組み合わせた外観と大きなバルコニーが特徴で、家事負担の軽減につながる設備も採用されています。
戸塚区｜名瀬
横浜市戸塚区名瀬、敷地面積175.76㎡の木造2階建て3LDK。庭につながるウッドデッキ、2か所の吹き抜け、テレワーク用の書斎、大容量のS.I.Cなど、アウトドアを楽しむ暮らしを形にした事例です。
横浜市での家づくりは、土地条件に合わせた設計が重要
横浜市は平坦地だけでなく丘陵地も多く、風致地区など土地ごとの規制もあります。デザインだけでなく、用途地域・高低差・擁壁・接道条件まで確認したうえで計画することが大切です。
横浜市の土地価格の目安と、土地購入前に確認したいこと
2026年（令和8年）地価公示では、横浜市の住宅地平均価格は266,000円／㎡で、坪単価に換算すると約87.9万円／坪です。ただし横浜市は区ごとの差が大きく、駅距離、前面道路、土地の形、高低差、擁壁の有無などによって実際の売買価格は大きく変わります。公示地価は土地探しの大きな目安にはなりますが、販売中の土地価格そのものではありません。
| 施工事例のある区 | 住宅地平均価格（円／㎡） | 坪単価換算の目安 |
|---|---|---|
| 中区 | 405,800 | 約134.1万円／坪 |
| 保土ケ谷区 | 219,700 | 約72.6万円／坪 |
| 磯子区 | 206,300 | 約68.2万円／坪 |
| 港南区 | 224,800 | 約74.3万円／坪 |
| 緑区 | 240,800 | 約79.6万円／坪 |
| 戸塚区 | 218,100 | 約72.1万円／坪 |
横浜で土地を見る際に、特に確認していただきたいのが「高低差」と「擁壁」です。横浜市は斜面地が多く、市も既存擁壁の安全性確認を呼びかけています。また、横浜市全域は2025年4月1日から盛土規制法に基づく宅地造成等工事規制区域に指定されています。古い擁壁の造り替えや造成工事が必要になる土地では、建物本体以外の費用が大きくなることがあります。土地を購入してから予算が膨らまないよう、候補地の段階で「この土地に希望の家を建てると総額はいくらになるか」を確認することが重要です。
あわせて、土砂災害ハザードマップ、風致地区、接道条件なども確認しておきたいポイントです。当社では、建物だけではなく外構・造成まで含め、土地と建物を一体で見ながら家づくりをご提案します。
横浜市内の対応エリアと施工実績
当社では、横浜市18区（鶴見区・神奈川区・西区・中区・南区・港南区・保土ケ谷区・旭区・磯子区・金沢区・港北区・緑区・青葉区・都筑区・戸塚区・栄区・泉区・瀬谷区）から家づくりのご相談を承っております。今回ご紹介した事例では、中区・磯子区・緑区・港南区・保土ケ谷区・戸塚区に施工実績があります。敷地条件や工事内容により対応可否が異なる場合があるため、建築予定地がお決まりの方は住所や土地資料とあわせてご相談ください。
相談・見学拠点
本社は横浜市中区尾上町1-8 関内新井ビルディング8階にございます。住宅事業部の電話番号は045-264-6526、電話受付時間は9:00〜18:00（年末年始を除く）です。
また、新築の完成見学会を毎月開催しているのと、横浜市磯子区洋光台1-26-15にはモデルハウス横浜があり、吹き抜けリビングやアウトドアリビングなどを実際の空間で確認できます。最新の開催状況はLINEや以下ページからご確認いただき、ぜひ見学にお越しください。
> 完成見学会最新情報：https://habinoie.co.jp/show-room/
> モデルハウス横浜情報：https://modelhouse.habitat-co.jp/
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横浜市の家づくりに関するよくある質問
Q. 横浜市内ならどの区でも相談できますか？
A. 当社は横浜を拠点に東京・神奈川で高級注文住宅の設計・施工を行っており、横浜市内の複数区で施工事例があります。建築予定地の条件によって対応可否が変わるため、具体的な住所がお決まりの場合はお気軽にお問い合わせください。
Q. 狭い土地や周囲に建物が多い土地でも相談できますか？
A. はい、狭い土地や周囲に建物が多い土地でもご相談いただけます。分譲住宅の月見台や中山、洋光台などでも、採光・視線・外部空間とのつながりを工夫した事例があります。敷地の形状や法規条件を確認しながら、間取りや窓、吹き抜け、中庭などを検討するのが基本です。
Q. 横浜市の風致地区でも家を建てられますか？
A. 建築自体が一律にできないわけではありませんが、該当する土地では横浜市風致地区条例に基づく許可や基準への適合が必要になる場合があります。計画地が該当するかを確認したうえで設計を進める必要があります。
Q. 実際の家を見てから相談できますか？
A. 洋光台モデルハウスや期間限定の完成見学会をご案内しております。開催状況は時期によって変わるため、当サイトのイベント情報をご確認ください。
まとめ
横浜市では、土地の高低差や周辺環境まで読み取り、2階リビング・中庭・吹き抜け・外部空間などを組み合わせることが重要です。気になる施工事例を参考に、土地と建物を一体で考えながら、ご希望の暮らしをぜひ当社へご相談ください。
